新城控股:25 年匠心铸就民族品牌

新城控股:25 年匠心铸就民族品牌

1993 年,新城控股集团董事长王振华和四个志同道合的伙伴带着 100 万元启动资金,租借 3 间办公室开始创业。25 年后的今天,新城已经是一家年销售额过千亿,并不断向前突破的地产巨擘。筚路蓝缕二十五载,不忘初心开创未来。7 月 7 日,新城控股入选新华社民族品牌工程授牌仪式暨新城控股集团 25 周年活动在江苏常州举行。正如王振华所言,从更为广阔的视野看,品牌不仅是客户和企业的,更是时代和民族的。一个基业长青的百年品牌,一定要与时代共发展、为人民谋幸福、让民族更骄傲。

25 周年活动董事长发言

坚持匠心,让幸福变得简单

品牌,意味着企业对客户一贯的承诺。在房地产市场,客户选择一个品牌,不仅是对开发商综合实力的认同,更是自身对于生活方式、文化氛围、生态环境的选择。

新城对于消费者的品牌承诺是“让幸福变得简单”。在王振华看来,幸福的东西都是简单的,如同照相技术的发展到今天,人们可以按按快门就完成摄影。反之,越繁琐、越复杂,就越不幸福。

上世纪 90 年代,中国房地产市场化起步之初,新城通过“农村包围城市”的做法,建成了中凉新村一期、二期,一直到后来的八期。彼时,“让幸福变得简单”就是为客户提供高性价比的住宅,提高人均住宅面积,改善生活。随着经济发展,今天的消费者对“幸福”的理解更为复杂和多元化。王振华认为,面对新的市场环境,开发商需要做足内功,坚持匠心,从而给客户提供优质满意的产品。

新城住宅项目——璞樾系项目

“让幸福变得简单”的背后,其实是新城控股许许多多的不简单:

2012 年,新城作为首批四家单位之一,开展中国百年住宅建设的技术研发及示范建设,参与到“百年住宅”的探索中。新城百年住宅技术体系以“Think 芯”为核心,以住宅全生命周期为基础,在规划、设计、建造、新技术应用、网络接口植入等技术层面,形成一体化解决方案,打造安全、健康、舒适、智慧的建筑。

新城也积极参与到装配式建筑的实践当中。在住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》中,新城旗下的住宅产业基地——“威信广厦模块住宅”成为国家住建部首批获得认定的国家装配式建筑产业基地,体现了新城在建筑技术层面的领先地位。

2017 年开始,新城全面推行新材料、新工艺、新工法,以解决房地产行业长期存在的一些对住宅品质造成影响的薄弱环节。同时,新城还承诺所有交付的精装修商品房绿色环保。

王振华说,做这些努力,一方面是希望新城的产品在市场上更具竞争力;另一方面也希望通过这些实践,能够为推动行业技术提升、产业升级做出贡献,从而为社会提供更好的产品与服务,满足人民群众美好生活的需要。

敢于创新,迈向更高质量发展

一些国际化的品牌研究机构,习惯于将品牌的价值与企业的预期营收紧密联系。2017 年,新城全年销售额 1265 亿元,成为了一家“千亿房企”。今年 1 到 6 月份,新城完成了 953 亿元的销售,挺进行业 8 强,这个成绩也高于市场预期。但是王振华看到,企业品牌价值的提升,乃至一个百年品牌的铸造,不是简单的业绩叠加,而是应当有更为扎实的底蕴,更为丰富的内涵。

在新城控股集团 25 周年活动上,公司管理层围绕“高质量转型升级,生态化持续发展”的要求,提出了弘扬民族品牌,奔向世界 500 强的目标。这一目标,与我国当前经济社会的发展阶段高度契合;与时代相呼应,给新城未来的谋篇布局指明了方向。

业内人士认为,对房地产企业而言,贯彻新的发展理念,迈向更高质量发展有以下几个内涵:一是回归本源,提高质量和服务,为老百姓打造品质住宅。二是创新协调,优化区域资源,提升城市功能和品格。三是绿色优先,重视生态环境,走可持续发展之路。四是打造品牌,提高企业附加值,引领市场竞争。

对于一个重资产属性,对资金周转有着极高要求的行业而言,创新是一个“沉重”的名词。然而,迈向更高的发展目标,实践全新的发展理念,又要求企业必须敢于创新,扎根创新。

新城注重用新科技、高质量、泛文化引领行业长远发展。目前,新城正致力于用人工智能打造智慧社区、智慧城市。未来,新城的住宅项目在规划中将引入更多科技和人文元素,营造绿色、安全、便捷、舒适的居住空间。在商业地产领域,新城也在用创新构造未来城市的商业蓝图。从 1.0 进化到 4.0,新城吾悦广场将提供充满科幻的、前沿的 IP 消费体验,不仅是居民休闲、娱乐、情感交融、文化会餐的共享空间,吾悦更是大众知识迭代、人文感悟的梦想乐园。

王振华说,25 年来,公司的每一次突破发展,都是抓住了市场变化和行业分化的关键点。在他看来,迈向更高质量发展不仅是新城控股站上更高起点的目标,也是整个房地产行业的必然趋势。

不忘初心,回馈时代和社会

25 载栉风沐雨,新城一直将践行企业社会责任放在重要位置。王振华说,新城人一直在思考,怎样把企业的成长同公益事业密切联系在一起。截至目前,对中国教育、扶贫、救灾、拥军、体育等社会公益事业的捐助,累计已经超过 2 亿元。

2013 年,新城创办了自身的公益品牌“七色光计划”。近 6 年来,这个计划已经为国内 12 个省份的贫困地区 38 所乡村小学建设图书馆,捐献图书近 10 万册,来自全国各地的 180 多名志愿者共帮助学生近 5000 人。

七色光计划光彩图书馆项目

今年上半年,王振华先后到云南、贵州等地考察,通过教育脱贫与产业扶贫的方式,分别向云南东川、寻甸、禄劝三个区县以及贵州习水、赤水、桐梓三县捐助人民币共计 1900 万元。此外,为了更好地做好“精准扶贫”工作,新城控股在近日还专门设立扶贫办公室,专职研究制定扶贫计划、措施和实施方案,协调内外部资源,推进扶贫项目的落地。据了解,目前新城控股已规划了 10 个亿的扶贫资金,并制定了 2018 年-2020 年公司扶贫计划。

“企业发展壮大后,积累的财富,不仅属于新城,还属于社会,要回馈于民,造福于民。”王振华强调,未来在社会公益事业上,新城会不断改进优化扶贫方式,捐赠、帮助更多的贫困学生和贫困人士,为打赢扶贫攻坚战贡献力量。

日前,新城控股在谈到入选新华社民族品牌工程时,王振华表示,新华社及时启动民族品牌工程,为有抱负的中国企业提供了更大格局、更宽视野、更高水准的传播平台与渠道。“相信在新华社民族品牌工程的加油助力下,包括新城控股集团在内的所有民族品牌,必将在激烈的市场竞争中,越跑越快、越走越远为中华民族的伟大复兴增光添彩。”

(来源:新华网)

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